Внж при покупке недвижимости – один из популярных способов получения разрешения на проживание в другой стране. Эта программа выгодна как для государства, так и для инвесторов. Взамен на приобретение недвижимости в стране, иностранцу предоставляется разрешение на проживание, а то и гражданство.
В 2024 году некоторые страны предлагают инвесторам возможность получить ВНЖ при покупке недвижимости. Эти программы помогают привлечь иностранные капиталы, способствуют развитию рынка недвижимости и экономики в целом. Такие страны создают благоприятные условия для инвесторов, облегчая процесс получения разрешения на проживание.
Одной из популярных стран, предлагающих возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости, является Португалия. Здесь для получения ВНЖ инвестор должен приобрести недвижимость на сумму не менее 500 000 евро и подать соответствующую заявку. В случае одобрения, иностранцу предоставляется разрешение на проживание в Португалии, а также возможность подать заявление на получение постоянного резидентства или гражданства страны.
В каких странах можно получить ВНЖ при покупке недвижимости в 2024 году?
Одной из самых популярных стран, где можно получить ВНЖ при покупке недвижимости, является Испания. Испанская программа позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости на сумму не менее 500 000 евро. При этом инвестор получает право на проживание в Испании, а также на свободное перемещение по странам Шенгенской зоны.
Другой привлекательной страной с программой ВНЖ при покупке недвижимости является Португалия. Португальская программа Golden Visa предоставляет ВНЖ при приобретении недвижимости на сумму не менее 500 000 евро. Кроме того, инвесторы, получившие ВНЖ, имеют возможность подать заявление на получение гражданства Португалии через естественизацию после определенного времени проживания в стране.
- Испания.
- Португалия.
Венгрия: новые возможности для получения ВНЖ через недвижимость
Венгрия, расположенная в Центральной Европе, становится всё более привлекательной страной для получения ВНЖ при покупке недвижимости. Недавние изменения в законодательстве позволяют иностранным инвесторам иметь основание для получения ВНЖ, приобретая недвижимость на территории Венгрии.
Преимущества получения ВНЖ через покупку недвижимости в Венгрии
Одним из главных преимуществ новой программы ВНЖ в Венгрии является отказ от требования о проживании на территории страны в течение всего года. Иностранным инвесторам будет достаточно находиться в стране всего несколько дней в году, что делает эту программу особенно привлекательной для тех, кто постоянно пребывает в разных странах из-за своих деловых интересов.
Другим преимуществом является возможность получить ВНЖ для всей семьи, включая супруга/супругу и несовершеннолетних детей. Приобретение недвижимости в Венгрии обеспечивает долгосрочное пребывание в стране не только инвестору, но и его близким.
- Отсутствие необходимости в визах для посещения Схенгенской зоны: Венгрия является членом Европейского Союза и Схенгенской зоны, поэтому получив ВНЖ в этой стране, вы сможете свободно перемещаться по другим странам-членам Схенгена без необходимости получения дополнительных виз.
- Экономически стабильная страна: Венгрия известна своей стабильной экономикой и привлекательными инвестиционными возможностями. Приобретение недвижимости в этой стране является надежным вложением средств и способом обеспечить своему бизнесу новый уровень безопасности и уверенности.
- Доступность недвижимости: Венгрия предлагает широкий выбор недвижимости для инвесторов. Независимо от ваших предпочтений — квартиры, виллы, коммерческая недвижимость — в этой стране вы найдете подходящий вариант. К тому же, цены на недвижимость в Венгрии являются конкурентоспособными по сравнению с другими европейскими странами.
Кипр: привилегии и условия получения ВНЖ при инвестициях в недвижимость
Кипр, популярный курортный остров, привлекает не только туристов, но и инвесторов, которые ищут возможности для получения ВНЖ при приобретении недвижимости. Кипр предоставляет привилегии и удобства для иностранцев, желающих стать резидентами острова.
Один из основных плюсов получения ВНЖ на Кипре при инвестициях в недвижимость — это возможность свободного перемещения по всей Европейской Союзе (ЕС). Вместе с кипрским ВНЖ инвестор получает право на пребывание и работу в любой другой стране ЕС, что делает эту программу особенно привлекательной для граждан СНГ.
Условия получения ВНЖ при инвестициях в недвижимость на Кипре
Для получения ВНЖ на Кипре при инвестициях в недвижимость необходимо выполнение определенных условий. Одним из таких условий является приобретение недвижимости на сумму не менее 300 тысяч евро. Это может быть как жилой объект, так и коммерческая недвижимость, либо комбинация обоих видов.
Также, инвестору следует внести ежегодный налог на недвижимость, который зависит от стоимости недвижимости и составляет примерно 0,6-1,9% от ее цены. Кроме того, инвестору будет требоваться пройти медицинское освидетельствование и предоставить недавние справки о несудимости из своей страны.
В целом, Кипр предлагает привлекательные условия для получения ВНЖ при инвестициях в недвижимость. Благодаря своему географическому положению и уровню жизни, Кипр остается одним из самых популярных направлений в мире для получения резидентства путем инвестирования в недвижимость.
Португалия: как приобрести ВНЖ через покупку недвижимости в 2024 году?
Процесс получения ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии включает несколько этапов. Сначала необходимо выбрать желаемый объект недвижимости. Минимальная стоимость недвижимости для получения ВНЖ в 2024 году составляет 500 000 евро. После выбора объекта покупателю необходимо подписать предварительный договор, а затем оформить нотариально заверенный договор купли-продажи. Во время всего процесса приобретения недвижимости, покупатель должен быть присутствовать в Португалии.
Документы, необходимые для получения ВНЖ через покупку недвижимости:
- Заверенная нотариально копия договора купли-продажи недвижимости
- Документ, подтверждающий наличие финансовых средств на счету в банке
- Паспорт
- Запрос на получение ВНЖ
- Сведения о покупателе и его семье
После покупки недвижимости и предоставления всех необходимых документов, покупателю выдается пропуск в рамках программы Жизнь в Стране, который позволяет пребывать в Португалии для оформления ВНЖ. По истечении 90 дней с момента прибытия, покупатель должен подать заявление на получение ВНЖ. Обычно решение о выдаче ВНЖ принимается в течение 3-4 месяцев.
Греция: изменения в правилах получения ВНЖ при покупке недвижимости
Одним из основных изменений стало снижение минимальной стоимости недвижимости, при покупке которой иностранные граждане могут получить ВНЖ. Ранее требовалось приобрести недвижимость стоимостью не менее 250 000 евро, однако теперь минимальная сумма составляет 200 000 евро. Это значительно расширило возможности для заинтересованных лиц, и увеличило спрос на недвижимость в Греции.
Также было введено новое требование относительно срока пребывания на территории Греции для получения ВНЖ. Теперь иностранные граждане, приобретающие недвижимость, должны пробыть в стране не менее 7 месяцев в году, вместо предыдущих 6 месяцев. Это правило направлено на стимулирование долгосрочного вложения средств и повышение туристического потенциала Греции.
- Снижение стоимости и увеличенный срок пребывания являются лишь некоторыми из изменений, внесенных в правила получения ВНЖ в Греции. В целом, эти изменения создают более благоприятную инвестиционную среду для иностранных граждан, желающих приобрести недвижимость в этой стране.
Испания: доступные пути получения ВНЖ через недвижимость в 2024 году
1. Приобретение недвижимости стоимостью от 500 000 евро
Один из способов получения ВНЖ в Испании через недвижимость — это приобретение недвижимости стоимостью от 500 000 евро. Это может быть квартира, дом или коммерческая недвижимость. При условии, что недвижимость была куплена за наличные средства и имеет чистую юридическую историю, иностранный гражданин может подать заявление на получение ВНЖ.
2. Инвестиции в недвижимость на сумму от 1 миллиона евро
Второй способ получения ВНЖ в Испании — это инвестиции в недвижимость на сумму от 1 миллиона евро. Этот путь особенно интересен для тех, кто планирует вложить значительные средства в испанскую недвижимость. По завершении покупки иностранный инвестор может подать заявление на получение ВНЖ и наслаждаться преимуществами жизни в Испании.
3. Создание рабочих мест
Третий путь, позволяющий получить ВНЖ в Испании через недвижимость, — это создание рабочих мест. Если иностранный гражданин приобретает коммерческую недвижимость, где будет осуществлять бизнес-деятельность и создавать рабочие места, он может подать заявление на получение ВНЖ. В этом случае, количество рабочих мест, созданных в результате инвестиций, определено законодательством и может зависеть от местоположения и типа бизнеса.
Испания предлагает различные возможности получения ВНЖ через недвижимость, позволяя иностранным гражданам жить и владеть недвижимостью в этой привлекательной стране. Независимо от выбранного пути, каждый иностранный гражданин должен соблюдать правила и требования, установленные испанским законодательством, чтобы успешно получить ВНЖ и наслаждаться преимуществами жизни в Испании.
Чехия: условия и преимущества получения ВНЖ при инвестициях в недвижимость
Условия получения ВНЖ через инвестиции в недвижимость в Чехии включают приобретение недвижимости на сумму не менее 9 миллионов чешских крон (около 348 000 евро). При этом, особенностью чешского законодательства является возможность коллективной покупки недвижимости – нескольким иностранным инвесторам можно объединить свои инвестиции, чтобы в сумме достичь необходимый минимальный порог.
Получение ВНЖ в Чехии при инвестициях в недвижимость предоставляет ряд преимуществ:
-
Свобода проживания и работы: ВНЖ позволяет иностранцам свободно проживать и работать в Чехии.
-
Бизнес-возможности: Чехия – страна с развитым предпринимательским климатом, поэтому наличия ВНЖ может открыть для вас новые возможности для развития бизнеса.
-
Доступ к социальным услугам: По получении ВНЖ в Чехии, вы будете иметь доступ к социальным услугам и медицинскому обслуживанию.
-
Образование: Владельцы ВНЖ имеют право на бесплатное или льготное образование, включая высшее.
-
Шенгенская виза: ВНЖ в Чехии дает право на получение шенгенской визы, что облегчает путешествия по странам Европейского союза.
В итоге, Чехия предоставляет привлекательные условия для получения ВНЖ при инвестициях в недвижимость. Благодаря своему географическому положению, развитой инфраструктуре и благоприятному экономическому климату, Чехия является привлекательным местом для инвесторов, которые стремятся получить статус постоянного резидента и приобрести недвижимость в этой уникальной стране.
В 2024 году существует несколько стран, которые предлагают программы ВНЖ (вида на жительство) при покупке недвижимости. Среди них можно выделить Черногорию, Грецию, Португалию и Испанию. Черногория стала одной из самых привлекательных стран для получения ВНЖ при покупке недвижимости. Эта страна предлагает конкурентные инвестиционные программы, а также привлекательный климат и живописные пейзажи, что делает ее привлекательной для покупателей недвижимости. Греция также является привлекательным вариантом для тех, кто хочет получить ВНЖ. Греческая недвижимость имеет относительно низкие цены и высокую стоимость жизни, а программа ВНЖ при покупке недвижимости предлагает ряд преимуществ, таких как возможность пребывания в Шенгенской зоне. Португалия продолжает сохранять свою привлекательность для иностранных инвесторов. Покупка недвижимости в Португалии дает возможность получить ВНЖ, что позволяет свободно перемещаться по Европейскому союзу и наслаждаться преимуществами жизни в этой стране. Испания также предлагает программы ВНЖ при покупке недвижимости. Страна известна своим пляжным образом жизни, культурным наследием и солнечным климатом, что делает ее привлекательной для многих иностранных инвесторов. Таким образом, в 2024 году Черногория, Греция, Португалия и Испания будут оставаться востребованными местами для получения ВНЖ при покупке недвижимости, благодаря своим привлекательным условиям и множеству преимуществ, которые они предлагают.
